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农村自建房能建多少平方?

发布时间:2023-06-27 14:34:32      点击次数:1429

《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过省、直辖市、自治区的规定标准,不同的地区宅基地面积标准不一样,年各地农村自建房面积标准如下:

1、江西省 2022年《江西省实施土地管理法》第43条规定,占用宅基地每户不超过180平方米;确需占用耕地每户不超过120平方米;占用荒山、荒坡每户不超过240平方米。

2、河南省 根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定,人均耕地一亩以下地区每户不超过134平方米;人均耕地一亩以上地区每户不超过167平方米;山区、丘陵区每户不超过200平方米。

3、湖南省 宅基地面积标准涉及占用耕地每户最高不超过130平方米;使用耕地以外每户最高不超过180平方米;使用村内空闲地和原有宅基地每户最高不超过210平方米。

4、湖北省 根据《湖北省土地管理实施办法》第三十三条规定,改建房屋宅基地每户不得超过140平方米;使用未利用土地每户不得超过200平方米。

5、湛江市 根据《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》(湛府规〔2022〕4号)规定,平原地区和城市郊区宅基地每户80平方米以下;丘陵地区每户120平方米以下;山区每户150平方米以下。

注:各个地区宅基地面积规定政策有所差异,具体面积建议咨询当地有关部门。

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